بي اطلاعي نماينده وزارت خط مش و شهرسازي

بي اطلاعي نماينده وزارت خط مش و شهرسازي , از اجرايي شدن ضابطه پيش فروش ساختمان در شهر تهرانآزمون نظام مهندسي محمد ابراهيم دادسرشت اظهار‌كرد : علي رغم اطلاع رسانيهاي گسترده در خبر نامه ها و خبرگزاريها درباره‌ي صادر شدن برگ شناسنامه فني ساختمان پيش فروش ساختمان در شهرداري تهران , اظهار بي اطلاعي نماينده وزارت روش و شهرسازي از صادر شدن برگ شناسنامه فني ساختمان توسط شهرداري تهران , جاي تعجب دارااست . بي اطلاعي وزارت راه و روش و شهرسازي , از اجرايي شدن ضابطه پيش فروش 

بي اطلاعي وزارت خط مش و شهرسازي , از اجرايي شدن ضابطه پيش فروش بي اطلاعي وزارت منش و شهرسازي , از اجرايي شدن ضابطه پيش فروش 
بي اطلاعي وزارت شيوه و شهرسازي , از اجرايي شدن ضابطه پيش فروش چه مرجعي جواب گوي شش سال تأخير در بيان دين طومار روش صادر شدن شناسنامه فني در ضابطه پيش فروش ساختمان از سوي وزارت منش و شهرسازي به شهرداريها ميباشد؟ رئيس كل گرداوري مقررات , چك و صادر شدن پروانه ساختمان شهرداري تهران در عكس العمل به ادعاي دكترحسين معصوم , مشاور حقوقي وزير شيوه و شهرسازي مبتني بر عدم اجرايي شدن ضابطه پيش فروش ساختمان در شهر تهران , اظهار داشت : علي رغم اطلاع رسانيهاي گسترده در خبر نامه ها و خبرگزاريها در امر صادر شدن برگ شناسنامه فني ساختمان پيش فروش ساختمان در شهرداري تهران , اظهار بي اطلاعي نماينده وزارت روش و شهرسازي از صادر شدن برگ شناسنامه فني ساختمان توسط شهرداري تهران , جاي تعجب داراست . دادسرشت ضمن اشاره دوباره به پروسه تنظيم برگ شناسنامه فني در پيش فروش ساختمان , ادامه اعطا كرد : زمينه ضابطه پيشفروش ساختمان كه در مجلس شوراي اسلامي شهر تهران در پايان سال هشتاد ونه تصويب شده شويد كه با پي گيري معاونت پيش گيري از وقوع جرم قوه قضائيه بعنوان يك لايحه بمجلس نثار شد و در به عبارتي سال بلحاظ پيش گيري و جلوگيري از رانتهايي كه در دعوا پيش فروش مطرح بود , اين ضابطه بتصويب رسيد . ايشان تصريح كردند : در نوشته ضابطه , تكاليفي به نهاد هاي مختلفي اعم از به شهرداريهاي مرزوبوم , اداره ثبت اوراق و املاك مملكت , شيوه اطلاع رساني پيشفروش از روش صدا و سيماي جمهوري اسلامي , در دست گرفتن از روش نيروي انتظامي و معاونت پيش گيري از وقوع جرم قوه قضائيه و نهايتاً بخش مهمي از فرمان العملها هم بوزارت روش و شهرسازي ومكلف نمودن آن به تهيه و تنظيم و بيان آييننامه صادر شدن شناسنامه فني ظرف بازه زماني شش ماه شد . 
ابهامات و نواقص آييننامه , علت اجرايي نشدن ضابطه پيش فروش ساختمان محمد ابراهيم دادسرشت با تأكيد بر اين‌كه آئيننامه ها به‌اين نظر صادر مي‌شوند كه مكملي باشند براي طريق اجراي ضابطه , روش عمل و شيوه طومار اجرايي آن , افزود : متاسفانه پس از گذشت زمان طولاني در بيان , آييننامه و راهبرد شناسنامه فني ساختمان خير صرفا به اجراي اين ضابطه امداد نكرد بلكه اين راهبرد بنوعي منجر پيدايش ابهامات , شك ها و شرح وظيفه‌هاي علي الخصوص در ماموريتهاي شهرداريها و ارگانهاي نظام مهندسي ساختمان تهران ساخت . آغاز صادر شدن شناسنامه فني ساختمان در تهران فقط سه ماه بعداز بيان وزير راه و روش و شهرسازي دادسرشت با اشاره به اين كه ضابطه , وزارت شيوه و شهرسازي را موظف به تنظيم و بيان آئين طومار صادر شدن شناسنامه فني ظرف زمان شش ماه كرده است البته بيان اين آييننامه و راهبرد در حدود شش سال بطول انجاميد , تيتر كرد : “ آييننامه اجرايي ” ضابطه پيش فروش در مورخ بيست و پنجم خرداد ماه نودو سه پس از گذشت بيشتراز ۳ سال معطلي در وزارت روش و شهرسازي به وسيله نائب رئيس متشخص اوليه رييس جمهور بيان شده‌است و بدليل ابهامات و تناقضات راجع‌به شناسنامه فني بعد از مكاتبات گوناگون شهرداري و پيگيريهاي مكرر اداره بازرسي كل سرزمين نهايتاً مقرر شد وزارت رويكرد و شهرسازي نسبت بتعيين تكليف فرم شناسنامه فني مبادرت و سود را بيان كند كه در غايت در مورخ بيست و هشتم شهريور نودوپنج به وسيله وزير متشخص روش و شهرسازي در خبر نامه قانوني سرزمين منتشر و شهرداري تهران طريق اجراي برگ خصوصيات مذكور را مورد بررسي قرار داده و بعداز اجراي تمهيدات ضروري براي لود قابل انعطاف افزارهاي ذي‌ربط در سامانه هاي الكترونيك و يادگرفتن يوزرها , دريافت كردن درخواست صادر شدن شناسنامه فني ساختمان در دفترها الكترونيك شهر تهران از پايان آذرماه نودوپنج آغاز و در مجله ها و خبرگذاريها آگهي شويد لذا طبق توضيحات مذكور جاي سوال دارااست كه چه مرجعي بايستي جواب گوي در حدود شش سال تأخير در بيان اين دين طومار به شهرداريها باشد؟ صادر شدن شناسنامه فني ساختمان در شهرهاي مرزو بوم سواي بيان وزير ! رئيس كل گرداوري قانون ها , محاسبه و صادر شدن پروانه ساختمان شهرداري تهران بابيان ادعاي نماينده وزير خط مش و شهرسازي بر طبق اجرايي شدن ضابطه پيشفروش ساختمان در كل سرزمين و عدم اجراي آن در تهران , تيتر كرد : سوال ما اين است كه شهرها و شهرستان هاي ديگر چه گونه توانسته اند پيش از بيان آئين طومار وزير منش و شهرسازي در مورخ بيست و هشتم شهريور نودوپنج شناسنامه فني ساخت نمايند و آيا اين كار همخواني با منظور هاي وزير با شخصيت شيوه و شهرسازي ميباشد؟ دادسرشت با اشاره به بيانات نماينده وزير شيوه و شهرسازي بر پايه ي اين كه ” مي بايست به عهده گرفت كه ضابطه پيش فروش ساختمان حتما فارغ از نقص‌ نيست اما بهر درحال حاضر ضابطه عالي و موثري در حوزه مسكن است ” مطرح كرد : ضابطه مي بايست كامل و مشكل و ضروري الاجرا باشد و در حاليكه ضابطه مذكور بعداز شش سال كه مشكلات وارد بر اين ضابطه و راهبرد آن موجب توليد ابهامات فراواني شده‌است . مسكوت ماندن صادر شدن شناسنامه فني در پروژههاي دولت مديريت كل پايه گذاري كردن قوانين با اشاره به اين‌كه در درون تهران و نيز چنين شهركهاي تازه لبه آن , پروژههاي دولت عمدتاً پروانه اي اخذ نمي‌كنند كه هم‌زمان با آن ويژگي ها فني صادر شود , اظهار‌كرد : دولت عملا درباره با پروژههايي كه خودش متولي آن است بويژه پروژه مسكن مهر عملا فرمي را ايجاد نمي‌كند و عمدتاً پيش فروش بشكل توافق و قرارداد بين خريدار و موسسه ها عمران شهرهاي نو مانند شهر پرند و فردوس انجام مي‌شود كه در يكسري سال اخير مشاهده خواهيم كرد كه با دقت به ارتقا ارزش و بدعهديهاي سازندگان در كامل شدن و تحويل پروژه , اين شهركها هنوز با مشكلات زير بنايي اعم از تاسيسات شهري , مركز ها انتظامي , آموزشي , درماني , تفريحي و … كه از نيازهاي اول مردمان است , مواجه است . در پايان او , آناليز و صادر شدن پروانه ساختمان شهرداري تهران اظهار كرد : فرم شناسنامه فني متبوع در پيش فروش ساختمان , از پايان آذرماه سال نودوپنج در كليه دفترها سرويس ها الكترونيك شهر تهران فعال سازي شده و در صورت درخواست پيش فروشنده در طول صادر شدن پروانه , فرم مذكور در نوشته راهبرد سال نودوپنج وزير راه و روش و شهرسازي تحويل درخواست كننده شده و پس از كامل شدن بوسيله مهندسان طراح و تأييد مهندس ناظر , در شهرداري بخش ها بيست و دو گانه شهر تهران بررسي و همزمان با پروانه صادر خواهد شد .